Construye tu historia

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Construye tu historia

Patrick Mork

“Las personas se olvidan de que su vida profesional y personal están interconectadas”

Durante su vida, Patrick Mork ha saltado de país en país y de empresas a emprendimientos. Esta experiencia le ha entregado un alto conocimiento del mundo tecnológico y del marketing. Sin embargo, la velocidad con la que estaba viviendo lo llevó un día a un tremendo desafío: se separó de su señora y se quedó sin trabajo. Tuvo que empezar de nuevo y, esta vez, se acercó al mundo del coaching, nicho al que hoy está dedicado.

Kristi Rosenberg

“Vine a Chile con un propósito pero en el camino ese propósito cambió, como todo en la vida”

La estoniana reflexiona sobre el camino que la trajo a Chile. En 2014 llegó por una razón y se quedó por otra, para embarcarse en la gran oportunidad de su vida y fundar una oficina Shippify, firma de logística de última milla fundada por dos emprendedores ecuatorianos, que hoy opera en cuatro países y que nació al alero del programa Start-Up Chile, con el objetivo de darle al e-commerce la posibilidad de despachar productos dentro de 24 horas.

Leandro Asensos

“Atreverse a cosas nuevas es lo que más recomiendo”

Estudió Ciencia Política y trabajar en el gobierno era su sueño. Sin embargo, una vez dentro se dio cuenta de que no era lo que esperaba. Dejar esa idea de lado fue duro para él, pero con el tiempo logró reinventarse gracias a su vocación por el servicio público. Hoy lidera Change.org, plataforma de activismo digital que da a las personas la oportunidad de expresarse y exigir lo que creen correcto.

Arístides Benavente

“Siempre vas a poder salir adelante y encontrar el camino hacia el éxito”

Durante 25 años ha impulsado Komax, firma que tiene representación de grandes marcas internacionales. Su segundo proyecto fue TotEat, plataforma de gestión de restoranes y locales comerciales. Ambas firmas fueron golpeadas por la pandemia, pero con esfuerzo han podido sortear el devenir de la crisis, mientras su dueño es hoy candidato a constituyente por Aysén, región donde tiene la fundación Patagonia de Aysén.

Gustavo Ananía

“Si eres emprendedor debes tener un plan B para todo”

El gerente general de RedCapital reflexiona sobre el camino recorrido antes de embarcarse en la gran oportunidad de su vida y fundar una de las plataformas de crowdfunding más grandes de Latinoamérica. Habla de su familia, de todos los trabajos que tuvo, de los emprendimientos que llevó en paralelo a roles gerenciales en horario de oficina, y de los aprendizajes en su rol actual.

Matías Alcalde

“Para surfear una buena ola hay que caerse muchas veces”

Recién salido de la universidad, impulsó dos ONG: una en ayuda a los damnificados por el terremoto de 2010 y otra que buscaba impulsar social y económicamente a las comunidades costeras a través del surf. Esta última experiencia lo consagró como joven líder en 2013 y trazó su camino profesional ligado a causas sociales, medioambientales y tecnológicas.

Jimena Zapata

“Emprender es un camino muy solitario”

Durante casi dos años, impulsó su primer emprendimiento: Tienda Picnic. Sin embargo, no alcanzó el éxito que esperaba y tuvo que cerrarla. Este episodio le entregó los conocimientos para desarrollar un negocio, le enseñó la importancia de trabajar en equipo y la llevó a crear en 2016 Genias, comunidad que asesora, empodera y conecta a mujeres en sus proyectos.

Gabriel Lama

“Independiente de las caídas que tengas, hay que seguir avanzando”

Durante 12 años trabajó al 100% para lograr el sueño de ser medallista olímpico en judo. No lograrlo fue un golpe que lo dejó en el suelo, pero gracias a las experiencias que adquirió en esta etapa y a las que vinieron después, hoy Lama es gerente general de una consultora de coaching empresarial, donde inspira y empodera a cientos de ejecutivos en sus áreas de trabajo.

Pauline Kantor

“Creo firmemente en la igualdad de oportunidades de vida entre hombres y mujeres”

Desde que salió del Ministerio del Deporte, en octubre de 2019, se siente como si hubiera bajado de un tren que iba a toda velocidad. Confiesa que todavía le cuesta retornar a ese ritmo de vida más pausado, pero mientras lo logra, se concentra en Dimacofi y en los próximos pasos que dará la empresa familiar, cuyo directorio preside desde agosto.

Rafael Donoso

“Cuando uno se emborracha en los éxitos, no es capaz de aprender”

Cuando un cercano suyo le pasó $ 935 mil, los ahorros de toda su vida, para que los hiciera crecer, el cofundador de Focus AGF se dio cuenta de que la salud financiera no estaba al alcance de todos. Y un día, conversando con unos amigos, decidieron emprender con un propósito claro: contribuir, a través del conocimiento financiero, a la felicidad de la gente. Pero para llegar ahí, tuvo que recorrer un largo camino de aprendizajes y decisiones.

Janan Knust

“Si se tienen las ganas y la actitud, el resto se aprende”

En 20 años, pasó de lavar platos a estar a la cabeza de una empresa de logística con ventas anuales por cerca de US$ 15 millones, luego de transitar por un camino de arduo trabajo, lleno de aprendizajes, éxitos y fracasos, donde la decisión de apostar por el capital humano y por la renovación tecnológica de una industria sumamente tradicional, han sido las claves.

Marta Diez

“No conozco a nadie que no haya tenido fracasos”

Cambiar constantemente de posición y muchas veces de país, permitió que la country manager de Pfizer Chile conociera a fondo qué era lo que la movía internamente para seguir adelante. Tempranamente en su carrera reconoció que el mundo ligado a la farmacéutica era lo suyo y hoy en nuestro país lidera la Cámara de Innovación Farmacéutica y está a la cabeza de la multinacional, desde donde ha debido trabajar junto al gobierno para asegurar la continuidad del aprovisionamiento de medicinas para pacientes críticos y crónicos.

Eduardo della Maggiora

“La vida se construye de pequeños fracasos”

Una noticia familiar le puso un freno a su estilo de vida y lo llevó a reflexionar sobre quién quería ser en el futuro. Ese viaje interior lo llevó a otro más concreto: a ser voluntario en un colegio de Tanzania, donde pudo observar de cerca la desnutrición infantil, algo que lo inspiró a crear el emprendimiento social Burn to Give, plataforma que transforma calorías quemadas a través del movimiento y el ejercicio, en alimentos para niños de escasos recursos.

 

Gabriel Gurovich

“Llegué al mundo del emprendimiento sin buscarlo”

A inicios de la década del 2000, Gurovich hizo propio el término “emprendimiento”, cuando trabajaba en las oficinas de Intel en Silicon Valley. Ese lugar que le mostró un mundo que no conocía, donde podía crear y no sólo administrar lo que ya existía, algo muy diferente a lo que había aprendido por su paso en la Facultad de Ingeniería de la UC. Tras esa primera experiencia, logró impulsar una serie de negocios disruptivos, donde ha alcanzado el éxito y en otras ocasiones, el fracaso.

Marcelo Guital

“El éxito es un cúmulo de fracasos corregidos”

Partió con un quiosco en la playa, siguió con la venta de computadores e incluso comercializó motos a Carabineros. A los 25 años, logró su primer US$ 1 millón pero lo perdió todo al poco tiempo. Fue ahí que el empresario se enfrentó a una nueva realidad y ese traspié lo llevó a replantearse lo que sería su carrera a futuro.

Rosita Parsons

“Agradezco que nada me ha sido fácil, porque eso me ha hecho crecer”

Partió en el modelaje a los 15 años y logró lo que ninguna chilena hasta ese momento había conseguido: lanzar su carrera en el extranjero. Pero cuando tuvo que elegir, decidió quedarse en Chile por su familia y con el tiempo se convirtió en empresaria. Hoy, el ícono de la moda de los años 80 y 90 está trabajando para rescatar la gastronomía local y para que la pandemia no se lleve a su más reciente emprendimiento.

Nicolás Shea

“Nada en mi vida ha sido un plan diseñado”

Quien no lo conozca y se lo tope en LinkedIn o en Internet por primera vez, probablemente pensará que todo lo que está en su hoja de vida responde a un plan estructurado, a metas que se trazó para ir creando, de a poco, empresas exitosas. Pero nada más alejado a eso. Según cuenta, ha ido forjando su historia profesional impulsado por obsesiones y también por las circunstancias.

 

Teresa Undurraga, empresaria

“Los proyectos empresariales constituyen otra manera de ser creativo”

A los 7 años, además de jugar con sus vecinos en las calurosas tardes de verano, vendía limonadas en su cuadra. En su adolescencia, consiguió permiso de sus padres para trabajar como mesera en una cafetería. Se sentía atraída por el arte, pero estudió ingeniería comercial por más de cuatro años. La dejó, y luego de una década se decidió a emprender y creó Emporio La Rosa. Hoy, está impulsando una destilería especializada en gin, ubicada en el corazón del barrio Franklin y donde también planea lanzar Franklin Co Factory, un ecosistema artesanal que agrupará pequeñas fábricas de diferentes oficios.

¿Buscas liquidez para tu compañía?

Nosotros te ayudamos

¿Que es una

Licitacion inmobiliaria?

Una licitación Inmobiliaria es un proceso reglado, mediante el cual una organización da a conocer públicamente la venta de una propiedad, solicita ofertas que cumplan con requerimientos específicos, evalúa estas ofertas y selecciona la que más beneficios le traiga. Para esto la organización pone las reglas y requerimientos a los potenciales ofertantes, donde la adjudicación del inmueble será a quien cumpla mejor con dichas reglas y requerimientos.

Existen dos tipos de licitaciones, las públicas y las privadas, donde la principal diferencia entre ellas es la forma de llamar a los  potenciales ofertantes y el grado de competencia con el que se realiza el concurso.

En el caso de la licitación privada, el organismo  licitador, hace un llamado especifico a algunas  personas o empresas para que participen, los cuales deben realizar su mejor oferta para que la organización a cargo al finalizar el proceso abra los sobres públicamente o privadamente y otorgue la adjudicación a quién considera ofrece las mejores condiciones.

Por otra parte, las licitaciones públicas, son aquellas donde un organismo hace una invitación abierta a todos los potenciales compradores del mercado que estén interesados en un bien. En este caso, todos los participantes haces su oferta sujetándose a las bases fijadas y se adjudica a quién haya cumplido las condiciones y realice la mejor oferta.

Prepara tu oficina para el reingreso

¿Por qué conviene

Licitar?

Los procesos de licitación tienen la ventaja de generar competencia, la que asegura la venta de la propiedad a precio de mercado y muchas veces lo supera, esto debido a que los ofertantes se esfuerzan por dar el mejor precio, teniendo en cuenta superar a los demás ofertantes.

Adicionalmente, se trata de un proceso muy controlado, ya que tiene una fecha determinada de presentación de ofertas y se puede monitorear constantemente, durante la licitación, el interés del mercado por el activo.

¿Sabes cuánto cuesta tu propiedad en tiempos de Covid?

¿Cómo es

el proceso?

Para iniciar un proceso de licitación inmobiliaria, lo primero es entender si el inmueble a vender es lo suficientemente “líquido”, esto es, que sea lo suficientemente atractivo para el mercado como para que haya varios interesados y se produzca competencia, lo segundo es identificar el precio correcto, ya que esto es fundamental para el éxito del proceso.

Los profesionales de JLL están altamente calificados para ayudar a nuestros clientes en identificar cuál es la mejor manera de vender un activo, identificar el proceso correcto y el valor de mercado del inmueble.

Encuentra la propiedad que necesitas

¿Por qué licitar

con nosotros?

La Licitaciones, sirven para sacar el mayor provecho posible a nuestras propiedades, maximizando el precio de una propiedad y teniendo certeza de los plazos de venta. JLL cuenta con un equipo altamente capacitado, con los conocimientos necesarios del marcado y una gran experiencia, para lograr los mejores resultados.

Junto a nuestros clientes sentamos las condiciones mínimas de venta, con el fin de que estas sean superadas. A lo largo de nuestra experiencia hemos podido darnos cuenta, que implementando un proceso adecuado para el activo, las ofertas pueden llegar a duplicarse por parte de los compradores.

Con nosotros podrás tener una asesoría transversal, tanto de estudio de marcados y valorizaciones, como de procesos de venta exitosos y posibles compradores, siempre orientado a que tu negocio sea lo más exitoso posible.

Obtén una alta rentabilidad con JLL

Una de las formas para obtener liquidez en tu empresa, es vendiendo tu propiedad. La Licitación puede ser un muy buen instrumento para obtener el mejor precio del mercado, pero si para tu compañía su lugar de trabajo es esencial, puedes optar por un Sale&Lease, donde además de vender tu propiedad, permaneces en ella como arrendatario.

¿Por qué licitar

con nosotros?

¿Por qué realizar un Sale & Lease

con nosotros?

Workplace (re) entry

¿Están nuestras oficinas preparadas para absorber las modificaciones disruptivas del COVID-19?

¿Sabrán nuestros empleados cómo trabajar en esta nueva normalidad?

¿Cómo debemos planificar el re-ingreso a las oficinas?

A medida que imaginamos cómo será el (re)ingreso a las oficinas, el bienestar emocional y la seguridad física de las personas se vuelven clave. Contar con una estrategia que nos permita planificar el (re)ingreso, ayudará a que los colaboradores se sientan más seguros al momento de retornar al espacio de trabajo.

Para que este proceso sea exitoso, será fundamental el trabajo conjunto de múltiples áreas, como por ejemplo: Real Estate, Facility Management, Seguridad e Higiene, Recursos Humanos, Workplace & Occupancy Strategy, Change Management, entre otros.

Tasaciones referenciales en tiempos de Covid-19

Contenido del informe:

Descripción del sector

Información sobre accesibilidad, principales equipamientos, polos de interés y localización

Descripción de la propiedad

Materialidad, estado de conservación, distribución, uso actual.

Estudio de Mercado de ofertas y transacciones en la zona

Muestra de valores de propiedades similares en ubicación, superficie y calidad a fin de llegar a un valor comparable.

Valorización de la propiedad

Descripción de la metodología realizada y análisis sobre el resultado de valor.